התקנת עמדת טעינה ביד אליהו
התשובה הקצרה
יד אליהו היא שכונה ותיקה במזרח תל אביב שעוברת התחדשות מואצת, ובאזורי השיכון שלה צפוי פינוי-בינוי. בבניין קיים שאינו בתוכנית — עמדה בחניה מוצמדת היא התקנה רגילה בבניין משותף. בבניין שבדרך להריסה — עדיף לדרוש הכנה לעמדות בבניין החדש.
רוצים לבדוק התאמה? שלחו הודעה קצרה בוואטסאפ — בלי התחייבות.
לבדיקת התאמה בוואטסאפ (נפתח ב-WhatsApp, בחלון חדש)ההודעה נפתחת ב-WhatsApp ונשלחת רק כשתלחצו "שליחה". פרטיות
מה ידוע על יד אליהו
לפי ויקיפדיה, יד אליהו הוקמה ב-1929 והפכה אחרי מלחמת העולם השנייה לאתר של שיכונים לחיילים משוחררים; בשכונה נמצא היכל מנורה מבטחים [מקור]. היא ממוקמת מזרחית לנתיבי איילון, לנווה שאנן ולאזור התעסוקה יד חרוצים, וצפונית לרחוב ההגנה [מקור]. לפי הפרופיל, השכונה עוברת תהליך התחדשות מואץ, ובאזורים עם מבני שיכון רבים צפוי פינוי-בינוי [מקור].
למי העמוד מתאים
דיירים בבנייני השיכון, נציגויות שמתמודדות עם הצעות של יזמים, ובעלי דירות בבניינים שכבר נבנו מחדש.
בית פרטי, בניין משותף או חניון ביד אליהו
- בניין משותף: בבניין שיכון קיים עם חניה מוצמדת — יציאה מלוח הדירה או מחדר המונים, ותיאום עם הנציגות על התוואי.
- בניין חדש: בבניין שנבנה מחדש — חניון, ולרוב אפשרות לתשתית משותפת אם היזם הכין אותה.
מרחק מהלוח ותשתית
בבניין שיכון, אם החניה צמודה, התוואי קצר. כשהחניה בחצר האחורית או מרוחקת — צריך תעלה או חפירה ברכוש המשותף.
איך בודקים התאמה
בודקים קודם את מצב הבניין בתהליך ההתחדשות. אם אין תוכנית קרובה — תמונות של הלוח ושל התוואי לחניה מספיקות להערכה ראשונית.
מה משפיע על העלות
- שלב תוכנית הפינוי-בינוי של הבניין
- מיקום החניה ביחס לחדר המונים
- עבודה ברכוש המשותף ותיקונים אחריה
- בבניין חדש: הכנה שהיזם השאיר
מה לברר לפני שמזמינים מתקין
- האם הבניין חתם עם יזם
- מתי צפויה הריסה, אם בכלל
- האם היזם התחייב להכנה לטעינה
- מי מאשר את התוואי בנציגות
מידע כללי — לא ספציפי לשכונה
בניין משותף
בבניין משותף העמדה מותקנת בחניה שמוצמדת לדירה, והכבל עובר ברכוש המשותף — ולכן מתאמים את התוואי עם הנציגות. ההזנה יכולה לצאת מלוח הדירה או מחדר המונים, לפי מה שהחשמלאי ימצא במקום. המצב המשפטי של עמדות טעינה בבית משותף עדיין מתעדכן; סקירה משפטית מתוארכת [מקור]. המדריך לבניין משותף
בניין חדש או בהתחדשות
בבניין שעוד בתכנון או בבנייה, צנרת לחניות, מקום ללוח טעינה והקצאת הספק זולים בהרבה לפני המסירה. לבניינים חדשים שאינם למגורים נקבעו תקנות לתשתית טעינה [מקור]; במגורים זה תלוי בפרויקט, ולכן בודקים במפרט ובנספח הטכני מה הוכן. בניין מגורים חדש
התקנת עמדת טעינה בתל אביב-יפו · בניין משותף · הכנת תשתית · כמה עמדות בבניין · ממה מורכב המחיר · השוואת הצעות
מצב המתקינים באתר: אנחנו בשלב צירוף מתקינים. פנייה מועברת רק למתקין שבדקנו את רישיונו ואת הסכמתו לתנאים. אם עדיין אין מתקין מאומת ביד אליהו, נודיע לך — ולא נעביר את הפרטים לאף אחד. איך אנחנו בודקים מתקינים
שאלות נפוצות
חתמנו על פינוי-בינוי, אבל ההריסה רחוקה. להתקין בינתיים?
אם יעברו כמה שנים — זה יכול להשתלם. את העמדה אפשר לקחת לבניין החדש; את הכבל לא.
היזם מציע "הכנה לעמדות". זה מספיק?
בקשו פירוט: צנרת מכל חניה, מקום בלוח, והספק מוקצה. בלי פירוט, "הכנה" יכולה להיות צינור אחד. מה לבקש
מקורות
- מרכז הנדל"ן — יד אליהו, תל אביב (12.09.2024, עודכן 30.10.2024) משני, כתבת פרופיל שכונה באתר נדל"ן, נבדק 12.10.2026
- Wikipedia — Yad Eliyahu משני, ויקיפדיה (אנגלית), נבדק 12.10.2026
- עמדת טעינה בבית משותף — סקירה משפטית (מצב לספטמבר 2026) משני, משרד עורכי דין, נבדק 12.10.2026
- מרכז הנדל"ן — תקנות תשתית טעינה במבנים חדשים (03.04.2024) משני, נבדק 12.10.2026