התקנת עמדת טעינה בכפר גנים א'
התשובה הקצרה
כפר גנים א' היא הוותיקה מבין שלוש שכונות "כפר גנים", וכמעט כולה בנייני מגורים. היא משופעת בפרויקטי התחדשות, ורוב העסקאות האחרונות נעשו בבניינים שעוברים תהליך כזה. לכן לפני עמדה כדאי לדעת אם הבניין שלכם בתהליך — ואם כן, לבקש הכנה במסגרתו.
רוצים לבדוק התאמה? שלחו הודעה קצרה בוואטסאפ — בלי התחייבות.
לבדיקת התאמה בוואטסאפ (נפתח ב-WhatsApp, בחלון חדש)ההודעה נפתחת ב-WhatsApp ונשלחת רק כשתלחצו "שליחה". פרטיות
מה ידוע על כפר גנים א'
לפי כתבה מ-2024, השכונה כמעט כולה בנייני מגורים, עם מעט צמודי קרקע; היא בין רחוב כץ לרחובות הנשיאים והיהלום, ארלוזורוב מדרום ונווה עוז ממערב. התוכנית שתחליף את תמ"א 38 תאפשר עד 11 קומות ברחובות שמוטים לתחבורה ציבורית ועד שמונה באזור הוותיק, ובארלוזורוב מתוכננת תחנת מטרו [מקור].
למי העמוד מתאים
דיירים בבניינים ותיקים, ונציגויות בבניינים שנכנסים להתחדשות.
בית פרטי, בניין משותף או חניון בכפר גנים א'
- בניין משותף: בניין ותיק — חדר מונים וחניה צמודה; תוואי קצר יחסית, בתיאום עם הנציגות.
- בניין חדש: בניין בהתחדשות — לבקש צנרת לכל חניה ומקום ללוח טעינה.
איך בודקים התאמה
מבררים אם הבניין בתהליך התחדשות, ומצלמים את חדר המונים ואת מקום החניה.
מה משפיע על העלות
- שלב ההתחדשות
- מקום בחדר המונים
- חניה מוצמדת
- גודל החיבור
מה לברר לפני שמזמינים מתקין
- האם הבניין חתום מול יזם
- מה כתוב בנספח הטכני
- האם החניה רשומה כמוצמדת
- מי מזמין את הבדיקה לפני ההפעלה
מידע כללי — לא ספציפי לשכונה
בניין משותף
בבניין משותף העמדה מותקנת בחניה שמוצמדת לדירה, והכבל עובר ברכוש המשותף — ולכן מתאמים את התוואי עם הנציגות. ההזנה יכולה לצאת מלוח הדירה או מחדר המונים, לפי מה שהחשמלאי ימצא במקום. המצב המשפטי של עמדות טעינה בבית משותף עדיין מתעדכן; סקירה משפטית מתוארכת [מקור]. המדריך לבניין משותף
בניין חדש או בהתחדשות
בבניין שעוד בתכנון או בבנייה, צנרת לחניות, מקום ללוח טעינה והקצאת הספק זולים בהרבה לפני המסירה. לבניינים חדשים שאינם למגורים נקבעו תקנות לתשתית טעינה [מקור]; במגורים זה תלוי בפרויקט, ולכן בודקים במפרט ובנספח הטכני מה הוכן. בניין מגורים חדש
מצב המתקינים באתר: אנחנו בשלב צירוף מתקינים. פנייה מועברת רק למתקין שבדקנו את רישיונו ואת הסכמתו לתנאים. אם עדיין אין מתקין מאומת בכפר גנים א', נודיע לך — ולא נעביר את הפרטים לאף אחד. איך אנחנו בודקים מתקינים
שאלות נפוצות
תחנת המטרו בארלוזורוב משנה משהו לעמדה?
לעמדה עצמה — לא. היא עשויה להשפיע על פרויקטים סמוכים, ולכן על מתי הבניין יתחדש.
בתוכנית החדשה הבניין שלנו יכול לגדול ל-8 קומות. לחכות?
אם אין יזם ואין לוח זמנים — אין סיבה לחכות. העמדה ניתנת להעברה.
מקורות
- ביזפורטל — כפר גנים א' (13.02.2024) משני, עיתונות כלכלית / נדל"ן, נבדק 16.10.2026
- עמדת טעינה בבית משותף — סקירה משפטית (מצב לספטמבר 2026) משני, משרד עורכי דין, נבדק 12.10.2026
- מרכז הנדל"ן — תקנות תשתית טעינה במבנים חדשים (03.04.2024) משני, נבדק 12.10.2026