התקנת עמדת טעינה בצפון מרכז העיר
התשובה הקצרה
צפון מרכז נתניה הוא אזור ותיק שבו פועלים כ-23 יזמים ביותר מ-70 פרויקטים — תמ"א 38 לחיזוק, תמ"א להריסה ובנייה, ופינוי-בינוי. לכן ברוב הבניינים השאלה הראשונה היא באיזה שלב הבניין, ורק אחר כך מאיפה מזינים.
רוצים לבדוק התאמה? שלחו הודעה קצרה בוואטסאפ — בלי התחייבות.
לבדיקת התאמה בוואטסאפ (נפתח ב-WhatsApp, בחלון חדש)ההודעה נפתחת ב-WhatsApp ונשלחת רק כשתלחצו "שליחה". פרטיות
מה ידוע על צפון מרכז העיר
לפי כתבה מ-2024, השכונה הוותיקה, מזרחית לרצועת המלונות והטיילת, היא מוקד התחדשות עם לפחות 70 פרויקטים בתכנון ובבנייה וכ-23 יזמים, וכ-1,587 יחידות דיור בבנייה ובתכנון במסלולי תמ"א 38/1, 38/2 ופינוי-בינוי [מקור]. מדרום לה, מעבר לרחוב הרצל, מרכז העיר דרום [מקור].
למי העמוד מתאים
דיירים בבניינים ותיקים, ונציגויות בפרויקטי תמ"א ופינוי-בינוי.
בית פרטי, בניין משותף או חניון בצפון מרכז העיר
- בניין משותף: בניין ותיק — חדר מונים וחניה, אם יש; במרכז העיר חניה מוצמדת אינה מובנת מאליה.
- בניין חדש: בניין בתמ"א או בפינוי-בינוי — לבקש צנרת לחניות ומקום בחדר החשמל.
איך בודקים התאמה
מבררים את מסלול ההתחדשות של הבניין ואת שלבו, ומצלמים את חדר המונים ואת החניה.
מה משפיע על העלות
- מסלול ההתחדשות
- חניה מוצמדת
- מקום בחדר המונים
- גודל החיבור
מה לברר לפני שמזמינים מתקין
- באיזה מסלול הבניין — חיזוק, הריסה או פינוי-בינוי
- מה היזם מתחייב לגבי חניות
- האם החניה רשומה על הדירה
- מתי מתחילות העבודות
מידע כללי — לא ספציפי לשכונה
בניין משותף
בבניין משותף העמדה מותקנת בחניה שמוצמדת לדירה, והכבל עובר ברכוש המשותף — ולכן מתאמים את התוואי עם הנציגות. ההזנה יכולה לצאת מלוח הדירה או מחדר המונים, לפי מה שהחשמלאי ימצא במקום. המצב המשפטי של עמדות טעינה בבית משותף עדיין מתעדכן; סקירה משפטית מתוארכת [מקור]. המדריך לבניין משותף
בניין חדש או בהתחדשות
בבניין שעוד בתכנון או בבנייה, צנרת לחניות, מקום ללוח טעינה והקצאת הספק זולים בהרבה לפני המסירה. לבניינים חדשים שאינם למגורים נקבעו תקנות לתשתית טעינה [מקור]; במגורים זה תלוי בפרויקט, ולכן בודקים במפרט ובנספח הטכני מה הוכן. בניין מגורים חדש
מצב המתקינים באתר: אנחנו בשלב צירוף מתקינים. פנייה מועברת רק למתקין שבדקנו את רישיונו ואת הסכמתו לתנאים. אם עדיין אין מתקין מאומת בצפון מרכז העיר, נודיע לך — ולא נעביר את הפרטים לאף אחד. איך אנחנו בודקים מתקינים
שאלות נפוצות
תמ"א 38/1 או 38/2 — מה ההבדל לעמדה?
בחיזוק ותוספת הבניין נשאר, ואפשר להוסיף צנרת בעבודות. בהריסה ובנייה — כל התשתית חדשה, וכדאי לבקש הכנה מלאה.
אין לי חניה. יש פתרון?
לא עמדה פרטית. טעינה ציבורית, או חניה עם הכנה בבניין החדש אם הוא בהתחדשות.
מקורות
- מרכז הנדל"ן — צפון מרכז העיר, נתניה (22.05.2024) משני, עיתונות כלכלית / נדל"ן, נבדק 16.10.2026
- מרכז הנדל"ן — מרכז העיר דרום, נתניה (10.04.2025) משני, כתבת פרופיל שכונה באתר נדל"ן, נבדק 12.10.2026
- עמדת טעינה בבית משותף — סקירה משפטית (מצב לספטמבר 2026) משני, משרד עורכי דין, נבדק 12.10.2026
- מרכז הנדל"ן — תקנות תשתית טעינה במבנים חדשים (03.04.2024) משני, נבדק 12.10.2026