התקנת עמדת טעינה בגבעתיים
התשובה הקצרה
בגבעתיים רוב הבנייה היא בנייני דירות קטנים וותיקים, וחלק גדול מהם בתהליכי תמ"א 38 או פינוי-בינוי. השאלה הראשונה היא אם יש לדירה חניה מוצמדת בכלל. אם יש — בבניין ותיק התוואי מחדר המונים לחניה קצר בדרך כלל, ובבניין שנבנה מחדש בהתחדשות כדאי לברר מה הכין היזם בחניון.
רוצים לבדוק התאמה? שלחו הודעה קצרה בוואטסאפ — בלי התחייבות.
לבדיקת התאמה בוואטסאפ (נפתח ב-WhatsApp, בחלון חדש)ההודעה נפתחת ב-WhatsApp ונשלחת רק כשתלחצו "שליחה". פרטיות
עד עכשיו גבעתיים כוסתה בעמוד משותף עם רמת גן. עכשיו יש לה עמוד משלה, כי שלוש השכונות שבדקנו בה דומות זו לזו ושונות מרמת גן: צפופות, ותיקות ועם רחובות צרים.
מה מאפיין את הבנייה בעיר
בשלושת פרופילי השכונות שקראנו חוזרים אותם דברים: בורוכוב התחילה כשכונת פועלים ובנויה ברובה בבנייה רוויה עם מעט צמודי קרקע; ארלוזורוב נוסדה ב-1936 ומאופיינת בבנייני דירות קטנים; תל גנים שקטה ונמוכה, עם בניינים של עד שלוש קומות. בכל השלוש פועלים עשרות יזמים, בעיקר בתמ"א 38, ובתל גנים אושר גם פינוי-בינוי גדול לאורך רחוב ההסתדרות.
מה זה אומר לעמדת טעינה
- בניין ותיק שלא התחדש: חדר מונים בקומת הקרקע וחניה פתוחה ליד הבניין, כשיש כזו. בדקו מקום בלוח ובחדר המונים לפני כל דבר אחר.
- בניין שנמצא בתהליך תמ"א: זה הרגע לבקש מהיזם צנרת לחניות ומקום ללוח טעינה, ולא להתקין עמדה פרטית שתפורק בעוד שנה. מה לבקש בכתב
- בניין חדש אחרי פינוי-בינוי: לרוב חניון תת-קרקעי וחברת ניהול. התקנה בחניון
חניה
בפרופילים של בורוכוב ושל ארלוזורוב מצוינת מצוקת חניה. עמדה פרטית אפשרית רק בחניה מוצמדת, ולכן מי שחונה ברחוב לא ייעזר בהתקנה — רק בטעינה ציבורית או במנוי לחניון.
מה משפיע על העלות בגבעתיים
- האם יש לדירה חניה מוצמדת בכלל
- מקום בלוח ובחדר המונים של בניין ותיק
- שלב התמ"א או הפינוי-בינוי בבניין
- בבניין חדש: הכנה שהיזם השאיר בחניון
מה לברר לפני שמזמינים
- האם הבניין חתום מול יזם, ומה כתוב בנספח הטכני
- האם החניה רשומה כמוצמדת לדירה
- מאיפה ייצא הכבל — לוח הדירה או חדר המונים
- מי מזמין את הבדיקה לפני הפעלה
שכונות בגבעתיים
לפי סוג המבנה
- בית פרטי וצמוד קרקע
- דירה בבניין משותף
- חניון תת-קרקעי
- כמה עמדות לבניין
- עסקים ומשרדים
- בניין מגורים חדש
- תיקון, החלפה או העתקה של עמדה
איך בוחרים מתקין בגבעתיים
בגבעתיים רוב הבניינים קטנים, ותיקים ובתהליכי תמ"א. מתקין שעבד בבניינים כאלה יידע להעריך מקום בלוח ובחדר המונים, ולהגיד בכנות אם כדאי לחכות להתחדשות.
- רישיון בתוקף, חשמלאי מוסמך ומעלה
- הצעה מפורקת לסעיפים
- בדיקה לפני הפעלה — מי מזמין ומי משלם
- אחריות ותנאים בכתב
איך מקבלים הצעה
תמונה של חדר המונים, מספר החניות בחצר, ומידע אם הבניין חתום מול יזם — מספיקים להערכה ראשונית.
- שולחים לנו הודעה בוואטסאפ מהכפתור בעמוד.
- אם אפשר, מצרפים בשיחה תמונה של הלוח והחניה.
- נחזור אלייך — ונעביר את הפרטים רק בהסכמתך.
מתקינים בגבעתיים
מוצגים רק מתקינים שאומתו והסכימו לפרסום. כרגע אין כאלה. מתקינים באתר
שאלות נפוצות
גבעתיים לא הייתה חלק מהעמוד של רמת גן?
כן, עד עכשיו. היא קיבלה עמוד נפרד אחרי שאספנו מידע על שלוש מהשכונות שלה.
הבניין שלנו בתמ"א 38. כדאי לחכות עם העמדה?
אם ההיתר כבר התקבל והעבודות קרובות — בדרך כלל כן. בקשו מהיזם הכנה לטעינה בחניות החדשות, וכך לא תשלמו פעמיים.
ברחוב שלי אין חניה מוצמדת לאף דירה. יש פתרון?
לא עמדה פרטית. האפשרויות הן חניון סמוך עם עמדות או טעינה ציבורית.
מקורות
- מרכז הנדל"ן — שכונת בורוכוב, גבעתיים (10.04.2024) משני, כתבת פרופיל שכונה באתר נדל"ן, נבדק 12.10.2026
- מרכז הנדל"ן — שכונת ארלוזורוב, גבעתיים (09.01.2026) משני, כתבת פרופיל שכונה באתר נדל"ן, נבדק 12.10.2026
- מרכז הנדל"ן — תל גנים, גבעתיים (20.09.2023, עודכן 29.10.2024) משני, כתבת פרופיל שכונה באתר נדל"ן, נבדק 12.10.2026